金融中心1號(hào)-金融新天地工程監(jiān)理
發(fā)布時(shí)間：2016/5/17 16:55:54 瀏覽次數(shù)：4263 來源： 審計(jì)部 cjkg-sjb
編號(hào)： 3207061604220101-BE-001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目金融中心1號(hào)-金融新天地工程已由 連云港市發(fā)展和改革委員會(huì) 以 連發(fā)改行服發(fā)[2016]65號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 江蘇金海置業(yè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 連云港市博瑞工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自國(guó)有自籌 ，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)花果山大道東、凌州路南
2.2 工程規(guī)模：
項(xiàng)目總建筑面積92404平方米，其中地上建筑面積約74608平方米，地下建筑面積約17796平方米；總投資約58000萬元。
層數(shù)：南側(cè)塔樓26層，北側(cè)塔樓21層，裙房3層；
建筑高度：南側(cè)塔樓97.8米，北側(cè)塔樓79.8米，裙房15米；
2.3 招標(biāo)范圍：金融中心1號(hào)?金融新天地工程施工監(jiān)理
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：
施工服務(wù)期：1096日歷天，缺陷責(zé)任期：24個(gè)月并配合至竣工、審計(jì)結(jié)束。
2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：
計(jì)費(fèi)額暫按3.5億元人民幣，監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：350萬元
2.6 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)及以上資質(zhì);
3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師；
3.7本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 有上崗證書，不少于4人；
3.7.1上述各專業(yè)人員數(shù)量中，均不含總監(jiān)；
3.7.2上述各專業(yè)人員需取得江蘇省注冊(cè)監(jiān)理工程及以上資格且在有效期內(nèi)；
3.7.3所有監(jiān)理人員證書及證明資質(zhì)文件
原件以上傳至誠信庫系統(tǒng)的掃描件為準(zhǔn),無掃描件不得分；
3.8本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理人員的要求： 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格后， 并具有上崗證書，不少于5人；
3.9本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程執(zhí)行連建質(zhì)【2007】573號(hào)文和蘇建建管【2014】100號(hào)文。連建質(zhì)【2007】573號(hào)文規(guī)定：投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的，應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案，但最多不能超過三項(xiàng)工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)；
3.10 其它要求：
3.10.1、根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號(hào)文規(guī)定，外省市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》，沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
3.10.2、本工程要求投標(biāo)人在參加工程投標(biāo)時(shí)應(yīng)慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員，并在相關(guān)文件中提出擬安排的監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員名單，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員均應(yīng)為本單位具有相應(yīng)資格的從業(yè)人員。
3.10.3、中標(biāo)總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進(jìn)行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)際指揮監(jiān)理。
3.10.4、本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號(hào)文、蘇建招函〔2015〕16號(hào)執(zhí)行。
投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)無市場(chǎng)不良行為、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對(duì)自身的信用狀況、申請(qǐng)材料的真實(shí)性以及對(duì)違約責(zé)任做出書面承諾。市場(chǎng)不良行為以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行提供,查詢以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。
3.10.5、投標(biāo)單位不得存在下列情形之一：
A、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；
C、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
D、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；
E、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
F、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3.10.6、本工程執(zhí)行蘇建建管〔2014〕701號(hào)文，本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配備標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目總監(jiān)：1人，專業(yè)監(jiān)理工程師：4人，監(jiān)理人員：5人。投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員必須為本單位正式職工，提供近3個(gè)月（2016年2月~2016年4月）由當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具社保繳納證明 ，并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章。如是退休人員，應(yīng)提供相關(guān)退休證明材料。
3.10.7、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一但發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任。
3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。
根據(jù)蘇建招辦[2015]6號(hào)“關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)監(jiān)管有關(guān)工作的通知”：2015年7月1日起，各地電子招投標(biāo)項(xiàng)目均不得要求投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)提供相關(guān)書面原件及紙質(zhì)投標(biāo)文件（身份證、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金等確需提供的除外）。提醒投標(biāo)人完善誠信庫（及其他有關(guān)庫）及時(shí)上傳更新相關(guān)原件掃描件。
4.評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法
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條款號(hào)
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條款內(nèi)容
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編列內(nèi)容
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2.2.1
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分值構(gòu)成
(總分100分)
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投標(biāo)報(bào)價(jià)： 37 分
監(jiān)理方案： 22 分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 26 分
擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等： 8 分
類似工程業(yè)績(jī)： 7 分
投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
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2.2.2
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評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法
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□ 方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
□ 方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
□ 方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。
K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98% 。
計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%;
Q1值在投標(biāo)文件開啟（解密）前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。
最高投標(biāo)限價(jià)為B =350萬元。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
注：本項(xiàng)目選擇方法四
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條款號(hào)
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評(píng)分因素
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評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
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分值
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2.2.3
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投標(biāo)報(bào)價(jià)（37分）
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投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)由投標(biāo)單位自行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)完成本招標(biāo)文件所列監(jiān)理范圍全部監(jiān)理工作內(nèi)容所需的所有費(fèi)用，由施工階段監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)和其他費(fèi)用組成。
報(bào)價(jià)綜合考慮本工程的實(shí)際情況，包含專業(yè)調(diào)整系數(shù)、復(fù)雜度調(diào)整系數(shù)、高程調(diào)整系數(shù)等所有因素。本次報(bào)價(jià)包含綠化、管網(wǎng)、道路、智能化等配套工程。監(jiān)理費(fèi)以元計(jì)，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。
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37分
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監(jiān)理方案
（22）
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質(zhì)量控制方案
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有具體控制措施及方法
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