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央行要求合理控制房地產(chǎn)貸款投放

發(fā)布時(shí)間:2019/8/1 15:25:56    瀏覽次數(shù):45262    來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) cjjt-fdc

  央行官網(wǎng)7月31日發(fā)布消息稱,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化座談會(huì)日前在京召開,會(huì)議再度強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制,保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性,在保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng)的同時(shí),加強(qiáng)對(duì)存在高杠桿經(jīng)營(yíng)的大型房企的融資行為的監(jiān)管。

  會(huì)議要求,各類銀行要充分認(rèn)識(shí)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整的必要性和迫切性,從宏觀審慎角度審視經(jīng)營(yíng)思想、經(jīng)營(yíng)策略,重塑和培養(yǎng)經(jīng)營(yíng)能力,轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)信貸路徑依賴,合理控制房地產(chǎn)貸款投放,加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)信貸支持。

  同時(shí),會(huì)議強(qiáng)調(diào),當(dāng)前和今后一段時(shí)期銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化要重點(diǎn)做好以下四方面工作。

  一是要提高制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款和信用貸款占比。圍繞制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,落實(shí)有扶有控差異化信貸政策。合理安排貸款期限和還款方式,增加制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款。根據(jù)科創(chuàng)企業(yè)、高技術(shù)制造業(yè)輕資產(chǎn)特征,培養(yǎng)行業(yè)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估能力,創(chuàng)新金融產(chǎn)品,提升服務(wù)能力。

  二是要繼續(xù)做好小微企業(yè)金融服務(wù)。注重提升金融服務(wù)小微企業(yè)能力,改善信貸資源配置、信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、信貸政策、激勵(lì)考核、金融科技手段運(yùn)用和盡職免責(zé)等,著力構(gòu)建金融機(jī)構(gòu)對(duì)小微企業(yè)“愿貸、敢貸、能貸、會(huì)貸”長(zhǎng)效機(jī)制。

  三是要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性。保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng),嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房,加強(qiáng)對(duì)銀行理財(cái)、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理。加強(qiáng)對(duì)存在高杠桿經(jīng)營(yíng)的大型房企的融資行為的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)提示,合理管控企業(yè)有息負(fù)債規(guī)模和資產(chǎn)負(fù)債率。

  四是要加大對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、金融扶貧等國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。